كيف تختار مقرّاً لمشروعك الجديد؟

للمكان مكانة كبيرة في نجاح شركتك الناشئة، هو يحدد قيمة الإيجار، فئة الزبائن اللي تتعامل معها، سرعة وصولك إلى مختلف المرافق اللي ممكن تحتاجها وغيرها الكثير من العوامل المتعلقة بتطور نشاطك التجاري.

فكيف تختار المقر الأفضل لمشروعك الجديد؟

1) أهمية الموقع
قبل ما تبدأ عملية البحث، اعرف قد ايش دور الموقع في نجاح مشروعك. مثلاً إذا كنت تبا تفتح متجر للهدايا، يمديك تبدأ مشروعك على الإنترنت وتحقق مبيعات كبيرة بدون ما تحتاج إلى متجر فعلي. أو مثلاً إذا ما كان عملك يتطلب حضور الزبائن إليه، مثلاً مطبخ لتوصيل الطعام إلى المنازل، ما يكون لموقع المشروع الأهمية نفسها زي لما تفتح مطعم يروحوا له الناس على طول.

2) ميزانية الإيجار
قبل ما تدرس الحيوية التجارية لمختلف المناطق، أعمل دراسة جدوى خاصة بمشروعك بحيث أنك تحتسب المصاريف اللي تحتاجها وتقارنها بالأرباح المتوقعة، وبالتالي تحدد الميزانية المتوفرة لقيمة الإيجار وتسهل عليك اختيار الموقع بدون ما تساوم على النفقات الأخرى لنجاح مشروعك.

3) أجواء المنافسة
في الخدمات أو المنتجات اللي تقدّمها، هل أنت أفضل في عامل أو أكثر على منافسيك؟ إذا كان جوابك "نعم،" الأفضل أنك تبدأ مشروعك جنب متاجرهم عشان تجذب زبائنهم اللي يعرفوا أن زيارة المنطقة. أما إذا كنت تقدم الجودة نفسها، فمن الأفضل أنك تبدأ مشروعك في منطقة شبه خالية من المنافسة عشان تجذب أهل هذه المنطقة، إلا إذا كانت نسبة الطلب فيها عالية وما يغطيها منافسوك بالكامل.

4) أجواء المحالفة
مثل ما تنظر إلى الجهات اللي ممكن تؤثر سلباً على مبيعاتك، انظر للجهات اللي ممكن تؤثر عليها إيجاباً. مثلاً إذا كنت تبغى تفتح مكتبة أو مطبعة، اختار مكان قريب من الجامعات، أو إذا كنت تبغى تفتح مطعم اختر مكان بجانب دور السينما والأماكن الترفيهية. بكدا تكون قريب من الزبائن المحتمل جداً اللي ممكن يقبلوا على شراء المنتجات أو الخدمات اللي تقدمها.

5) الكثافة السكانية وارتفاع الطلب
ما هي الفئة اللي يستهدفها مشروعك؟ هل بتفتح متجراً لمنتجات كمالية زي العطور أو المجوهرات؟ أنت تحتاج إلى موقع يكون فيه مستوى المعيشة مرتفع نوعاً ما. هل تبغى تشتغل بتجارة المواد الأولية؟ عليك أنك تبحث عن موقع لمشروعك في منطقة صناعية. وبكدا تختار الموقع الأفضل حسب طبيعة عملك والعادات الاستهلاكية عند زبائنك.

6) سهولة الوصول وتوفّر المواقف
إذا كان مشروعك يتطلب حضور الزبائن (مثلاً إذا افتتحت صالون تجميل)، يفضل أنك تختار موقع يكون واضح للمارين على الطريق عشان تسهل الوصول وتعرّف الزبائن الجدد ليه. أما إذا توفّرت بعض المواقف قدام المتجر، فاعرف أنك حصلت الموقع المثالي لمشروعك.

لمزيد من المعلومات تقدم بطلب التسجيل في "روّاد" أحدث برامج ريالي للتفوق في عالم الأعمال.